(资料图片仅供参考)

1、房屋维修基金是根据房产的大小来计算的，具体来说，商品房住户的房屋维修基金价值就是每平方米的成本。

2、而公房住户每平方米需要缴纳房改费用。

3、房屋维修基金是用于房屋公共设施和房屋维修的基金。

4、房屋维修基金是专项基金。房屋所有权转移时，房屋维修基金也转移给房屋新所有权人。

5、房屋维修资金的使用，可以在房屋称重结构出现问题时使用。

6、一般是指房屋的墙、柱、地板、屋顶出现问题的时间。这时可以认为房子的称重有问题；

7、当房屋以外的公共部分出现问题时，也可以使用房屋维修基金。

8、公共设施是指房屋外的墙体、楼梯、走廊；

9、公共设施很好理解，就是说如果所有业主共用的设施出现问题，可以动用房屋维修基金。